* Viel Platz und Potenzial *

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde 1954 auf einem 5.555 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet ca. 148 m² Wohnfläche und 173 m² Nutzfläche. 1993 wurde umgebaut und so entstanden 3 Wohneinheiten, die zur Zeit vermietet sind. Ein Kanalanschluss ist vorhanden, Glasfaser liegt an. Die Heizung kommt von 2020. Der Außenbereich bietet einen zusätzlichen Bauplatz und viel Weideland. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 02.09.2036 Der Energiebedarf beträgt 413,6 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Baujahr Wärmeerzeuger ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist H. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2036. Endenergiebedarf beträgt 413.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist H. Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst. Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451 Impressum: Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955 Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden.

Stichworte
Nutzfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen