Wohnen wie im Urlaub - umgeben von Wäldern & Wiesen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 858 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 858 m²
35435 Wettenberg - Wißmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259S78BSSHPF

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Objektbeschreibung

Nur wenige Autominuten von Gießen entfernt bieten wir Ihnen im Erlental in idyllischer Lage - nahe großen Wald- und Wiesenflächen - ein massives Zweifamilienhaus zum Kauf an. Beide Wohnungen verfügen über rund 120 m² Wohnfläche, haben einzelne Eingänge (eine Aufteilung in zwei ETW?s ist denkbar). In den Jahren wurden regelmäßige Renovierungen vorgenommen; die Heizung stammt aus 2000; div Fenster aus den letzten 20 Jahren und ein neuwertiges Bad im EG aus ca. 2015. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Gartenzugang und einem kleinen Wintergarten; das OG über einen hellen Südbalkon. Zusätzlich stehen neben den Kellerflächen noch zwei Garagen zur Verfügung. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Das gesamte Grundstück ist offen gestaltet und gärtnerisch angelegt und gepflegt. Weitere Investitionen sind notwendig. Nutzen Sie die traumhafte Lage mit guter Infrastruktur in der Gemeinde (Stadtbusanbindung) und hohen Freizeitwert. Sollten Sie bereits ein grundsätzliches Finanzierungsgespräch geführt haben freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vielen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 858 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.500,00 €
Preis/m²
2.081,25 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
5,950 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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