Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Krofdorf-Gleiberg

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 924 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 924 m²
35435 Wettenberg - Krofdorf-Gleiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DBCGJ1GD8B

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Objektbeschreibung

Handwerker und Individualisten aufgepasst: Wohnhaus mit großem Garten in Krofdorf-Gleiberg zu verkaufen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 924 m². Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller und einen großen Garten, der viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Das Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage, ideal für Familien, die Wert auf eine idyllische Umgebung legen. Obwohl das Haus umfangreich renovierungsbedürftig ist (ca. 150.000,-- € geschätzte Renovierungskosten), bietet es ein großes Potenzial für Individualisten, die ihr neues Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Ebenso besteht Anbau- und Erweiterungspotential. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem schönen und ruhigen Umfeld Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses überzeugen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 924 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.952,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
386.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Im nördlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Wettenberg, welche sich in die Ortsteile Krofdorf-Gleiberg, Launsbach und Wißmar unterteilt. Die Gemeinde ist aktuell die Heimat von rund 12.800 Einwohnern.

Ansässige Lebensmittel- und Getränkemärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants und Cafés, aber auch Ärzte und Apotheken tragen zur Eindeckung für den täglichen Bedarf der Einwohner bei. Auch verfügt die Gemeinde über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen zeichnet sich unter anderem durch ein Freibad, ein Sauna-Paradies, die Burg Gleiberg, verschiedene Seen, das Holztechnikmuseum und das überregional bekannte Festival "Golden Oldies" aus und bieten Spaß und Erholung gleichermaßen.

Die Autobahn-Anschlussstelle an die A480 gewährleistet die Anbindung an das Fernstraßennetz. Des Weiteren ist Wettenberg an das ÖPNV-Netz und insbesondere an das Gießener Stadtbusnetz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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