Wohnen, vermieten oder als Ferienhaus nutzen - vielseitige Immobilie mit Potenzial

Diese Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit: Sie verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten und eignet sich perfekt als Ferien- oder Wohnobjekt in naturnaher Lage.

Die Hauptwohnung bietet mit ca. 230?m² Wohnfläche nicht nur reichlich Platz, sondern auch ein hochwertiges und liebevoll modernisiertes Ambiente. Ein Arbeitszimmer, Gäste-WC, das stilvolle Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und offener Küche lassen keine Wünsche offen. Der Zugang zum weitläufigen Balkon rundet das Wohngefühl perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie vier großzügig geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familien mit Platzbedarf, Übernachtungsgäste oder als flexible Raumlösung für die Vermietung an Feriengäste.

Die Feriennutzung ist städtebaulich genehmigt und kann jederzeit wieder aufgenommen oder weiterentwickelt werden. Ob zur gelegentlichen Selbstnutzung mit Nebenertrag oder als vollwertiges Ferienhaus-Konzept - diese Immobilie vereint emotionale Qualität mit wirtschaftlicher Klarheit.

Die Immobilie wurde bereits erfolgreich über Airbnb vermietet - mit einem Preisniveau zwischen 120?€ bis 250?€ pro Nacht. In Spitzenmonaten generierte die obere Wohneinheit Erträge von bis zu 4.000?€, bei Vollauslastung über nur 30 Tage. Ganz ohne professionelle Vermarktung oder externe Betreiberstruktur.