Modernes Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr) - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.199 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.199 €
Grundstück
ca. 589 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Wengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624LK31A4FI

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Heim in Wetter (Ruhr): Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m², das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Das großzügige Grundstück mit 569 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Wünsche. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - die ideale Lösung für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen und Komfort schätzen. Dank des flexiblen Baukonzepts können Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten, handwerklich mitwirken oder auf die Expertise des allkauf-Teams vertrauen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten sowie eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Ihnen werden sowohl eine Festpreis- als auch eine Fertigstellungsgarantie geboten, damit Sie sicher planen können. Die Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihren persönlichen Einsatz zugeschnitten - ob Sie viel beschäftigt sind, ambitioniert mitarbeiten oder handwerklich selbst aktiv werden möchten. So gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen und profitieren gleichzeitig von Kostenvorteilen. Zu jedem Haus erhalten Sie unter anderem: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Luftdichtheitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Sanitärobjekte - Innentüren - Bodenbeläge - Kontrollierte Lüftungsanlage - Hochwertige Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung rund um den Ausbau Die Stärken eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeiten im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissplanung - Wertige Materialien und Fertigung - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf ist seit über 35 Jahren Ihr Spezialist für individuell geplante Ausbauhäuser, die Sie mit kompetenter Unterstützung selbst ausbauen können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.199,00 €
Preis/m²
4.186,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Geheizt wird zuverlässig über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine konstante Wärmeversorgung gewährleistet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und kann dadurch im Vergleich zu herkömmlichen Neubauten einen geringeren berechneten Energiebedarf aufweisen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Massivholz, die für ein ansprechendes Ambiente sorgt.

Lagebeschreibung

Hinweis: Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß § 34c GewO angeboten bzw. verkauft.

Transparenz: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Eigentümer bzw. der Eigentümerin. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind vorbehalten. Alle Informationen gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Modell:
Mit allkauf genießen Sie ein faires und transparentes Konzept: Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Auf diese Weise können Sie über 40.000 EUR sparen und das gesparte Budget für Ihr neues Heim nutzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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