Modernes Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr) - individuell projektierbar

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.199 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.199 €
Grundstück
ca. 609 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Wengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DUPBGPGHB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Wetter (Ruhr)! Es erwartet Sie ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 119 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Auf einem 569 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie auf zwei Etagen drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein ideales Zuhause sowohl für Familien als auch für Paare, die viel Raum und Wohnkomfort schätzen. Durch das flexible Baukonzept können Sie die Gestaltung aktiv mitbestimmen, wahlweise mit Eigenleistung oder in Zusammenarbeit mit den erfahrenen Fachkräften von allkauf.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Sie genießen eine Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit verschafft. Unsere Dienstleistungspakete richten sich ganz nach Ihrem Engagement - egal ob Sie selbst viel mithelfen wollen oder die Aufgaben lieber den Experten überlassen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause flexibel und können Kosten selbst steuern. Zu jeder Immobilie gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärausstattung, Innentüren, Bodenbeläge, eine kontrollierte Lüftungsanlage, hochwertige Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissoptionen, exzellente Material- und Fertigungsqualität und Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Seit über 35 Jahren setzt allkauf Hausbauprojekte in hoher Qualität um, individuell geplant und mit professioneller Begleitung auch zum Selbstausbau geeignet. Vereinbaren Sie Ihren Termin und starten Sie mit der Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.199,00 €
Preis/m²
4.110,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und moderner Haustechnik. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und eine zuverlässige Heizleistung. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und trägt damit zu einem im Vergleich zu klassischen Neubauten geringeren berechneten Energiebedarf bei. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe verleihen dem Haus einen individuellen und behaglichen Charakter.

Lagebeschreibung

Hinweis: Das Grundstück wird über einen Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenz: Die Grundstücksinformationen stammen direkt vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

Grundstückspreis: 170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Wie profitieren Sie vom allkauf-Konzept?
Das Baukonzept von allkauf bietet Ihnen eine besonders transparente Kostenstruktur: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Damit können Sie mehr als 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr Wunschhaus einsetzen.

Sie haben Interesse?
Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin, um gemeinsam die nächsten Schritte zu Ihrem Eigenheim zu planen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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