Modernes Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr) - Individuell geplantes Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.199 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.199 €
Grundstück
ca. 609 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Alt-Wetter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ZBVUW7NDF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Wetter (Ruhr): Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Das großzügige Grundstück mit 569 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Familie oder als komfortabler Rückzugsort für Paare. Zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legen. Sie haben die Möglichkeit, das Haus aktiv mitzugestalten oder sich auf die bewährte Expertise des allkauf-Teams zu verlassen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Sie genießen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für verlässliche Planungssicherheit. Die Dienstleistungspakete sind flexibel wählbar - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und profitieren von möglichen Einsparungen. Im Leistungsumfang enthalten sind beispielsweise Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Rollläden, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärausstattung, Innentüren, Bodenbeläge, eine kontrollierte Lüftungsanlage, hochwertige Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Grundrissgestaltung möglich Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards Begleitung durch erfahrene Experten beim Hausbau Seit mehr als 35 Jahren realisiert allkauf Ausbauhäuser, die individuell geplant werden und bei denen Sie auf professionelle Unterstützung zählen können. Sichern Sie sich noch heute Ihren Termin zur persönlichen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.199,00 €
Preis/m²
3.934,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient und komfortabel über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, wodurch der rechnerische Energiebedarf gegenüber üblichen Neubauten verringert werden kann. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für ein ansprechendes Wohnambiente sorgt.

Lagebeschreibung

Hinweis: Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenz: Alle Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Korrektheit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Berücksichtigung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

Grundstückspreis:
170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

Das allkauf-Konzept:
Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten und fairen Baukonzept: Die Nebenkosten fallen nur beim Grundstückskauf an, nicht auf das gesamte Bauvorhaben. So können Sie über 40.000 EUR einsparen und diese Mittel gezielt in Ihr neues Haus investieren.

Kontakt:
Vereinbaren Sie gerne einen Gesprächstermin, um die nächsten Schritte zu Ihrem neuen Heim gemeinsam zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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