Ihr neues Traumhaus in Wetter (Ruhr): Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.199 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.199 €
Grundstück
ca. 579 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Alt-Wetter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674KIBJZT7Y

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Wetter (Ruhr): Hier entsteht ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m², das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Das großzügige Grundstück mit 569 m² bietet genügend Platz für Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafräume, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Freiraum und Komfort legen. Das flexible Baukonzept erlaubt es Ihnen, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken - sei es mit eigener Tatkraft oder in Zusammenarbeit mit dem erfahrenen Team von allkauf.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns eine Festpreis- sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen verlässliche Planungssicherheit gibt. Unsere Dienstleistungspakete sind darauf ausgerichtet, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - egal, ob Sie vielbeschäftigt, engagiert oder handwerklich erfahren sind. Damit können Sie Ihr Haus individuell gestalten und Ihr Budget optimal nutzen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Luftdichtheitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Sanitärobjekte - Innentüren - Bodenbeläge - Kontrollierte Lüftungsanlage - Hochwertige Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich ca. 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Umfassende Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Seit über 35 Jahren realisiert allkauf Ausbauhäuser, die individuell nach Kundenwunsch geplant und mit professioneller Hilfe ausgebaut werden können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.199,00 €
Preis/m²
3.968,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die hochwertige Materialien und aktuelle Technik miteinander verbindet. Für wohlige Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige Wärmeversorgung ermöglicht. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was je nach Ausführung zu einem geringeren berechneten Energiebedarf im Vergleich zu klassischen Neubauten führen kann. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Wohnraum eine besondere Note verleiht.

Lagebeschreibung

Hinweis: Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen der jeweiligen Verkäuferin oder des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Baukonzept
Bei allkauf profitieren Sie von einem transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten werden nur für das Grundstück erhoben - nicht für den gesamten Hausbau. Dies verschafft Ihnen einen finanziellen Vorteil von über 40.000 EUR, den Sie gezielt für Ihr neues Heim einsetzen können.

?? Haben Sie Interesse?
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Beratungstermin. Gemeinsam besprechen wir die nächsten Schritte zu Ihrem Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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