Raum für die ganze Familie - vielseitige Doppelhaushälfte am Rande von Wetter-Wengern

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1967 wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und zuletzt als Einfamilienhaus bewohnt - die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht nach wie vor vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder Mehrgenerationen-Living. Auf rund 142 m² anrechenbarer Wohnfläche plus 37 m² wohnraumähnlicher Nutzfläche im Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Raum für ein komfortables Wohnen. Seit 1999 wurde das Haus kontinuierlich und mit viel Sorgfalt modernisiert, sodass es sich heute überwiegend in einem sehr gepflegten Zustand mit einer ansprechenden, zeitgemäßen Ausstattung präsentiert. Das 433 m² große, nach Südost ausgerichtete Grundstück sowie die Balkone im Erd- und Obergeschoss laden mit ihrer sonnigen Lage zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage (Duplexgarage) in Kombination mit einem vorgelagerten Stellplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Der Vollkeller mit direktem Zugang zum Garten bietet Platz für Hobbys, Fitnessgeräte und einen Saunabereich. Die Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Wetteraner Ortsteil Wengern überzeugt durch ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und die gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie zahlreiche Freizeitangebote in der reizvollen Umgebung machen den Standort besonders lebenswert. Kurzum: Diese Immobilie vereint ruhige Wohnlage, viel Platz und eine begehrte Adresse - ein Zuhause zum Wohlfühlen für viele Jahre.

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können. Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen. Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen