Ihr projektiertes Eigenheim in Wetter (Ruhr) - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.199 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.199 €
Grundstück
ca. 569 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Wengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PX6H6ERY4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Wetter (Ruhr)! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 119 m², das ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Das großzügige Grundstück mit 569 m² bietet viel Platz für Ihr persönliches Wohnkonzept. Das zweistöckige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Geräumigkeit und Komfort legen. Das flexible Bauvorhaben gibt Ihnen die Möglichkeit, selbst mitzugestalten und auf Wunsch Eigenleistungen einzubringen oder sich auf die erfahrenen Fachleute von allkauf zu verlassen.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie erhalten Festpreis- und Fertigstellungsgarantien für eine zuverlässige Planung. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel und orientieren sich an Ihrem gewünschten Mitwirkungsgrad: Ganz gleich, ob Sie vielbeschäftigt sind, ambitioniert mitwirken oder als Heimwerker Eigenleistungen einbringen möchten - mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und sparen dabei Kosten. Alle Häuser beinhalten eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, eine kontrollierte Lüftungsanlage, hochwertige Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissoptionen, erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität sowie die Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Seit mehr als 35 Jahren fertigt allkauf individuell geplante Ausbauhäuser, die Sie mit professioneller Unterstützung selbst gestalten und ausbauen können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.199,00 €
Preis/m²
4.077,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die moderne Technik und sorgfältig ausgewählte Materialien vereint. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für eine konstante Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und weist dadurch einen im Vergleich zu klassischen Neubauten reduzierten berechneten Energiebedarf auf. Zur Ausstattung gehören außerdem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine automatische Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe, die dem Wohnambiente einen besonderen Charakter verleiht.

Lagebeschreibung

Hinweis: Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §?34c GewO vermittelt oder veräußert.

Transparenz: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer oder der Verkäuferin. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000?EUR zuzüglich Kaufneben- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Baukonzept
Mit allkauf genießen Sie ein besonders transparentes und faires Baukonzept: Kaufnebenkosten werden ausschließlich auf das Grundstück berechnet - nicht auf das Gesamtprojekt. So können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Eigenheim investieren.

?? Interesse?
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin - gemeinsam realisieren wir Schritt für Schritt Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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