Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr) - modernes Wohnen auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.199 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.199 €
Grundstück
ca. 609 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Volmarstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YPRXWF25B

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Wetter (Ruhr): Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m², das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Auf dem großzügigen Grundstück von 569 m² verteilen sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC - ideal geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Das flexible Baukonzept ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und, falls gewünscht, auch handwerklich selbst tätig zu werden. Alternativ steht Ihnen das erfahrene allkauf-Team zuverlässig zur Seite.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und feste Fertigstellungstermine. Sie erhalten eine Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie für zuverlässige Planbarkeit. Unsere Dienstleistungspakete sind auf Ihre individuellen Wünsche ausgerichtet - ganz gleich, ob Sie beruflich eingespannt sind, ambitioniert mitarbeiten oder handwerklich eigene Akzente setzen möchten. So gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und können dabei gezielt sparen. Zu jedem Haus gehören unter anderem folgende Leistungen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Luftdichtheitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Sanitärobjekte - Innentüren - Bodenbeläge - Kontrollierte Lüftungsanlage - Hochwertige Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Lieferzeiten durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Seit über 35 Jahren verwirklicht allkauf individuelle Ausbauhäuser, die nach Ihren Wünschen geplant und auf Wunsch mit professioneller Begleitung selbst ausgebaut werden können. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.199,00 €
Preis/m²
4.052,09 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, erstklassige Materialien und moderne Haustechnik. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu Standardneubauten beitragen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe, die das Ambiente bereichert.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer beziehungsweise der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Alle Informationen stehen unter dem Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick:
Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten und fairen Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich beim Grundstück an - nicht beim Hausbau. So können Sie über 40.000 EUR sparen und Ihr Kapital gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Haben Sie Interesse?
Vereinbaren Sie einen Termin - gemeinsam finden wir den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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