LivingHaus Wohnträume - Individuell geplantes Satteldachhaus in Wetter mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
716.372 €
Grundstück
ca. 1022 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
716.372 €
Grundstück
ca. 1022 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Wengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Q889XUJYT

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus präsentiert sich als ein klassisches Einfamilienhaus mit elegantem Satteldach, das durch seine klare Linienführung und zwei markante Zwerchgiebel besticht. Diese Zwerchgiebel ermöglichen im Obergeschoss eine volle Raumhöhe, wodurch mehr Licht und eine großzügige Nutzfläche entstehen. Auf insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, findest du sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Konzept des Hauses basiert auf individueller Planung, sodass dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. LivingHaus begleitet dich dabei mit einem umfassenden Serviceangebot, das weit über den reinen Hausbau hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für dich entworfen und exakt an deinen Grundriss angepasst. Sie überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, damit du vom ersten Tag an Freude am Kochen hast. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und vieles mehr, damit dein Bau stressfrei verläuft. Die I-KON-Technologie sorgt für ein intelligentes Zuhause, das durch moderne Haustechnik und durchdachte Planung besticht. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt das Haus nur rund 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen, das dir bis zu 250.000 Euro mit einem günstigen Zinssatz zur Verfügung stellt und eine Förderung möglich macht, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du in einem intensiven dreitägigen Kurs professionelle Unterstützung und praktische Tipps, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern und so dein Zuhause noch individueller zu gestalten. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept von der individuellen Planung über hochwertige Ausstattung bis hin zu moderner Technik und umfassendem Service. Dein Haus wird so zum einzigartigen Ort, der perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1022 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
716.372,00 €
Preis/m²
3.411,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die elegante Architektur mit klassischem Satteldach wird durch zwei Zwerchgiebel ergänzt, die für mehr Raumhöhe und Licht im Obergeschoss sorgen.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen die hochwertige Traumküche von LivingHaus, die maßgeschneidert auf den Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine abgestimmte Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig eingebaut sind.

Die innovative I-KON-Technologie macht dein Zuhause technisch modern und effizient. Als I-KON Effizienzhaus 55 kann das Haus rund 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses erreichen, dank ausgefeilter Dämmung und intelligenter Heizsysteme.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Zeitplanung und Dokumentenmanagement. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereit. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung und praktischen Tipps, um den Innenausbau selbst zu meistern.

Dein Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Die Ausstattung umfasst bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden.

All diese Leistungen und Materialien machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und genau auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Wetter bietet dir als Standort eine hervorragende Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. In der Stadt findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.

Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt: Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gewährleisten schnelle Hilfe bei Bedarf.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Wetter zahlreiche Möglichkeiten - von Spaziergängen und Radtouren in der umliegenden Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten in der Stadt. Insbesondere Familien profitieren von der kinderfreundlichen Umgebung und den zahlreichen Freizeitangeboten.

Pendler schätzen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen und die Nähe zu Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Ballungszentren ermöglichen. So vereint Wetter die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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