Großzügig auf einer Ebene - Bungalow mit Büro und Ankleide

Großzügig auf einer Ebene - Bungalow mit Büro und Ankleide Gemeinsam kochen, konzentriert arbeiten und sich zwischendurch in den eigenen Bereich zurückziehen: Der OKAL Bungalow 03 W verbindet diese Wünsche auf einer Wohnebene. Rund 149,86 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten Platz für Familien und Paare, die großzügig wohnen und tägliche Treppenwege vermeiden möchten. Den Mittelpunkt bildet der offene Bereich aus Wohnen, Essen und Küche. Der Wohnbereich mit rund 22,83 m² bietet Raum für eine gemütliche Sofalandschaft. Daneben liegt der Essbereich mit rund 12,59 m² - ein Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Besuch. Die Küche mit rund 17,63 m² ergänzt diesen Mittelpunkt großzügig. Durch die offene Verbindung bleiben Sie beim Kochen am Familienleben beteiligt. Das separate Arbeitszimmer mit rund 13,82 m² schafft einen eigenen Bereich für konzentrierte Stunden. Hier lässt sich die Tür schließen, während das Leben im übrigen Haus weitergeht. Ebenso bietet der Raum Möglichkeiten für Gäste oder ein persönliches Hobby. Der Elternbereich verbindet das Schlafzimmer mit rund 12,59 m² mit einer eigenen Ankleide von rund 6,76 m². Kleidung findet dort ihren Platz, sodass der Schlafraum als Rückzugsort gestaltet werden kann. Das zugehörige Bad mit rund 8,49 m² ist mit Badewanne und Dusche geplant. Die beiden Kinderzimmer liegen im anderen Teil des Hauses und sind mit jeweils rund 13,96 m² gleich groß. Sie bieten Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen - mit kurzen Wegen zu den gemeinsamen Wohnbereichen. Ein zusätzliches Duschbad mit rund 4,53 m² erleichtert den Alltag, besonders wenn morgens mehrere Familienmitglieder gleichzeitig starten. Die Diele verbindet die verschiedenen Bereiche des Bungalows. Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 10,25 m² liegt nahe dem Eingang und hält Haustechnik und Haushaltsaufgaben aus den Wohnräumen heraus. Die Gebäudeflügel rahmen einen zurückgesetzten Außenbereich ein, der sich für die Planung eines Sitzplatzes anbietet. Große Fensteröffnungen verbinden die Wohnräume mit dem Garten. Das Walmdach mit 22° Neigung gibt dem eingeschossigen Haus seinen klaren Abschluss. Das rund 1.170 m² große Grundstück bietet Möglichkeiten, Garten und Außenbereiche passend zu Ihrem Alltag zu gestalten - mit Platz für gemeinsame Zeit draußen und persönliche Rückzugsorte. Der Bungalow 03 W ist in dieser Projektierung einzugsfertig vorgesehen. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gemeinsam besprechen wir, was Ihnen für Ihr neues Zuhause wichtig ist, und entwickeln daraus die nächsten konkreten Schritte. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Im Beratungsgespräch betrachten wir das gesamte Vorhaben: den OKAL Bungalow 03 W, das Grundstück, Ihre Raumwünsche, die Ausstattung und Ihren finanziellen Rahmen. Dabei prüfen wir, welche Anpassungen für Sie sinnvoll sind und wie sich Ihre Vorstellungen im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten umsetzen lassen. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Der Bungalow ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen in die weitere Planung einbezogen werden. Für einen unkomplizierten Einstieg vereinbaren Sie über den hinterlegten Terminlink ein erstes telefonisches Gespräch mit mir. Anschließend treffen wir uns bei Bedarf gerne zu einem persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal. Stefan Cygon Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksservice Hinweise zum Angebot Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Bungalow 03 W. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 749.100 EUR umfasst das ca. 1.170 m² große Grundstück in Alt-Wetter sowie den dargestellten OKAL Bungalow 03 W in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern.

Stichworte
Nutzfläche: 149,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden