Zusammen leben, Rückzug finden - Staffelhaus mit Galerie und Elternbereich

Zusammen leben, Rückzug finden - mit dem Elternbereich im Erdgeschoss Das OKAL Staffel 16 gibt einer Familie Raum für beides: gemeinsame Zeit und einen eigenen Platz für jeden. Auf rund 206 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer und zwei Bäder über zwei Etagen. Besonders durchdacht ist die Aufteilung: Der Elternbereich liegt unten, drei Kinderzimmer befinden sich oben. Im Erdgeschoss wird die Küche mit rund 27 m² zum Treffpunkt. Hier ist Platz für einen großen Esstisch, an dem der Tag beginnt und alle später wieder zusammenkommen. Der angrenzende Wohnbereich mit rund 21 m² bietet Raum für ruhigere Stunden. Von dort öffnet sich das Haus zur im Grundriss vorgesehenen Terrasse. Das Elternschlafzimmer mit rund 15 m² liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Eine separate Ankleide mit rund 10 m² und das rund 12 m² große Bad mit Badewanne und Dusche ergänzen diesen Rückzugsbereich. Ein zusätzliches Gäste-WC, eine Speisekammer direkt an der Küche und ein Hauswirtschaftsraum mit rund 11 m² machen den Alltag leichter. Oben haben die Kinder ihren eigenen Bereich. Drei Zimmer mit jeweils rund 13 m² bieten Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen; ein Duschbad liegt auf derselben Etage. Die rund 26 m² große Galerie schafft darüber hinaus einen offenen Bereich, der sich nach den Bedürfnissen der Familie nutzen lässt - etwa zum Lesen, Spielen oder Zusammensitzen. Der gestaffelte Baukörper gibt dem Haus seine besondere Form. Auf dem 1.170 m² großen Grundstück bleibt Raum, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert; individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten besprochen werden.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Wir besprechen Ihre Wünsche, klären offene Fragen und planen die nächsten Schritte passend zu Ihren Vorstellungen und Ihrem finanziellen Rahmen. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Im Beratungsgespräch betrachten wir das gesamte Vorhaben: das Grundstück in Wetter (Ruhr), das OKAL Staffel 16, Ihre Raumwünsche, die Ausstattung und die Gesamtkalkulation. Gemeinsam prüfen wir, welche Anpassungen für Sie sinnvoll sind und wie sich Ihre Vorstellungen technisch und baurechtlich umsetzen lassen. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können wir individuell vereinbarte Eigenleistungen in die weitere Planung einbeziehen. Für einen unkomplizierten Einstieg vereinbaren Sie über den hinterlegten Terminlink ein erstes telefonisches Gespräch mit mir. Wenn Sie das Hauskonzept anschließend ausführlicher kennenlernen möchten, treffen wir uns gerne im OKAL-Musterhaus Wuppertal. Wichtige Hinweise zum Angebot Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Staffel 16. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 866.900 EUR umfasst das ca. 1.170 m² große Grundstück in Alt-Wetter sowie das dargestellte OKAL Staffel 16 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern. Stefan Cygon Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksservice

Stichworte
Nutzfläche: 221,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden