Flexibles Mehrfamilienhaus in Wetter - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
496.901 €
Grundstück
ca. 1048 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
496.901 €
Grundstück
ca. 1048 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Wengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCQELW6KCT

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Wetter wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 7,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es großzügige 219,32 m² Wohnfläche auf einem 1048 m² großen Grundstück. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen Raum für Familien und Gemeinschaft. Das hochwertige Baukonzept erlaubt individuelle Anpassungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - die Sie je nach Wunsch und handwerklichem Können individuell nutzen können. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Ein besonderer Vorteil ist die Anerkennung handwerklicher Eigenleistungen, sogenannte Muskelhypotheken, bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge für den Ausbau, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Unsere Fertighäuser bieten eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 1048 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.901,00 €
Preis/m²
2.268,95 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird mit einer modernen Wärmezentrale betrieben, die für angenehme Wärme sorgt. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem eine dreifach verglaste Fensterfront mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise sichert eine präzise Fertigung und ein angenehmes Raumklima. Zahlreiche Ausbaupakete, inklusive Materialien und Werkzeugen, ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung im Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wetter. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe bietet. So erreichen Sie sowohl den Alltag komfortabel als auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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