Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr) - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.199 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.199 €
Grundstück
ca. 609 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Alt-Wetter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTHJQEMQTS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wetter (Ruhr): Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m², das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Auf dem 569 m² großen Grundstück bietet dieses zweigeschossige Haus drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Damit eignet es sich hervorragend für Familien wie auch für Paare, die großzügigen Wohnraum und Komfort schätzen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten - sei es durch eigene handwerkliche Tätigkeiten oder mit professioneller Unterstützung durch das erfahrene allkauf-Team.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie zuverlässige Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel gestaltet und richten sich nach Ihrem gewünschten Maß an Eigenleistung - egal, ob Sie beruflich stark eingebunden, ehrgeizig oder handwerklich geschickt sind. So gestalten Sie Ihr neues Heim individuell und bleiben gleichzeitig kosteneffizient. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, eine kontrollierte Lüftungsanlage, hochwertige Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind unter anderem: - Durchschnittliche Lieferzeiten von nur circa 14 Wochen - Klare Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung - Hohe Qualität bei Material und Fertigung - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Seit mehr als 35 Jahren verwirklicht allkauf Ausbauhäuser, die individuell entworfen werden und mit fachlicher Begleitung auch eigenständig ausgebaut werden können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie die Planung für Ihr persönliches allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.199,00 €
Preis/m²
3.968,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik vereint. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige und kontrollierte Wärmebereitstellung gewährleistet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und kann so zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu üblichen Neubauten beitragen. Weitere attraktive Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen von der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Informationen gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Baukonzept im Überblick:
Mit allkauf profitieren Sie von einem fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie mehr als 40.000 EUR sparen und diese Mittel gezielt in Ihr eigenes Haus investieren.

?? Haben Sie Interesse?
Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin. Gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Wohntraum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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