LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wetter

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
682.439 €
Grundstück
ca. 1015 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
682.439 €
Grundstück
ca. 1015 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Wengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3YN6P4LYD

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus fertigt dir dein künftiges Zuhause exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem Einfamilienhaus eine zeitlose und elegante Architektur. Auf zwei Etagen mit insgesamt 167 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir dieses Haus fünf Zimmer, die du ganz nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst. Die großzügige Raumaufteilung und geschickte Grundrissanpassungen schaffen viel Platz und Licht - ideal für Familien, Freunde und gemeinsame Momente voller Freude. LivingHaus begleitet dich mit umfassenden Zusatzleistungen, die deinen Hausbau perfekt machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und benutzerfreundlich organisiert - das sorgt für einen stressfreien Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und passt sich exakt deinen Bedürfnissen an. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und eine intelligente Heiztechnik ermöglicht wird. Die Finanzierung wird dir durch das Zuhause-Darlehen erleichtert: Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, wobei auch staatliche Förderprogramme genutzt werden können. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses LivingHaus bietet dir damit ein umfassendes und durchdachtes Gesamtkonzept - von der individuellen Planung über innovative Technik bis zur persönlichen Betreuung und Umsetzung. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1015 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.439,00 €
Preis/m²
4.086,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit vielfältigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort erhöhen und den Bauprozess vereinfachen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen vereinbarten Preis sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, sodass du gegen unvorhergesehene Ereignisse abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich kannst du das LivingHaus Bau-Cockpit nutzen, eine App für die digitale Bauprojektverwaltung, die dir jederzeit Zugriff auf Termine, Dokumente und Ansprechpartner bietet.

Dein Haus ist nach DGNB-Gold und QDF zertifiziert und erfüllt damit geprüfte Qualitätskriterien. Die Grundkonstruktion des Gebäudes hat eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Das I-KON-System sorgt mit einer vorkonfigurierten Lösung für moderne Haustechnik, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung, damit du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. Dein LivingHaus ist damit dein individuell gestaltetes "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Wetter ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, sodass du im Notfall schnell und kompetent versorgt wirst. Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit, von Sportvereinen über Grünflächen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, sodass du und deine Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen könnt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr sorgt für bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir schnelle Wege für Pendler. So profitierst du von der ruhigen Lage in Wetter und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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