Ihr neues Einfamilienhaus nach Maß in Wetter (Ruhr)

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.199 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.199 €
Grundstück
ca. 569 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Wengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGSNK461JF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Domizil in Wetter (Ruhr): Ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m², das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant werden kann. Das großzügige Grundstück mit 569 m² eröffnet viel Platz zum Entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die viel Wert auf Großzügigkeit und Wohnkomfort legen. Das Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Eigenheims mitzuwirken - ob Sie selbst mit anpacken oder die professionelle Umsetzung dem erfahrenen allkauf-Team anvertrauen, bleibt ganz Ihnen überlassen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und die Garantie einer termingerechten Fertigstellung. Sie erhalten eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Unsere Servicepakete sind auf Ihren persönlichen Einsatz abgestimmt - egal, ob Sie als Berufstätiger, ambitionierter Heimwerker oder engagierter Bauherr Eigenleistungen erbringen möchten. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell und können gleichzeitig Kosten reduzieren. Zu jedem Haus zählen Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Bodenbeläge, eine Lüftungsanlage sowie hochwertige Ausbaupakete mit allen Materialien, Werkzeugen und individueller Ausbauberatung. Die besonderen Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrisse, hochwertige Materialien und die Unterstützung durch erfahrene Baufachleute. Seit mehr als 35 Jahren realisiert allkauf individuelle Ausbauhäuser, die nach Ihren Wünschen geplant und mit professioneller Hilfe selbst fertiggestellt werden können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie mit der Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.199,00 €
Preis/m²
4.001,67 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine exklusive Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Technik. Für angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine konstante und effiziente Beheizung gewährleistet. Das Gebäude wird gemäß KfW55-Standard errichtet, was sich positiv auf den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Neubauten auswirkt. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe, die für besondere Wohnqualität sorgt, Teil der Ausstattung.

Lagebeschreibung

Wichtiger Hinweis.
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §?34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? So funktioniert das allkauf-Konzept:
Mit allkauf genießen Sie ein besonders faires und klares Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das komplette Hausprojekt. Das ermöglicht Ihnen Einsparungen von über 40.000?EUR, die Sie direkt in Ihr neues Zuhause investieren können.

?? Haben Sie Interesse?
Vereinbaren Sie gerne einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte auf dem Weg zu Ihrem eigenen Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wetter (Ruhr)