Ihr Wunsch-Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr): Individuell geplant auf 569 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.199 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.199 €
Grundstück
ca. 609 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Volmarstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQTZ68PU6M

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Wetter (Ruhr): Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Auf dem großzügigen Grundstück mit 569 m² Fläche genießen Sie zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Paare, die großzügigen Komfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das flexible Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen, selbst Hand anzulegen oder die Umsetzung den erfahrenen Fachleuten zu überlassen - ganz nach Ihren Präferenzen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihre Planung zuverlässig absichert. Die Dienstleistungspakete sind flexibel auf Sie zugeschnitten - egal, ob Sie vielbeschäftigt, ambitioniert oder handwerklich aktiv sind und Eigenleistung einbringen möchten. So gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und können dabei bares Geld sparen. Zu jedem allkauf-Haus gehören unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, eine kontrollierte Lüftungsanlage, hochwertige Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Gestaltungsfreiheit beim Grundriss Hochwertige Materialien und moderne Fertigung Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Spezialisten Seit mehr als 35 Jahren verwirklicht allkauf individuell geplante Ausbauhäuser, die Sie mit fachkundiger Unterstützung selbst gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin rund um Ihr neues allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.199,00 €
Preis/m²
4.085,71 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt durch erstklassige Materialien und moderne technische Systeme. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme und zuverlässige Wärme. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was einen im Vergleich zu herkömmlichen Neubauten niedrigeren berechneten Energiebedarf bedeutet. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe, die für ein hochwertiges Ambiente sorgt.

Lagebeschreibung

Hinweis: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO angeboten oder verkauft.

Transparenz: Die Grundstücksdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Genauigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept auf einen Blick:
Mit allkauf profitieren Sie von einem fairen und transparenten Bauprinzip: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück, nicht auf das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR sparen und dieses Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Termin - wir besprechen gemeinsam alle nächsten Schritte zu Ihrem Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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