Familienleben mit Freiraum - Designhaus mit Büro und Speisekammer

Familienleben mit Freiraum - Designhaus mit Büro und Speisekammer Morgens gemeinsam frühstücken, tagsüber konzentriert arbeiten und abends Zeit für die Familie haben: Das OKAL Design 10.2 gibt diesen Momenten ihren eigenen Platz. Auf rund 141,06 m² Wohnfläche bietet es fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Erdgeschoss bilden Wohnen und Essen mit rund 22,80 m² den gemeinsamen Mittelpunkt. Die Küche mit rund 14,05 m² liegt direkt daneben. Eine Speisekammer mit rund 3,45 m² hält Vorräte und Küchengeräte griffbereit, ohne dass sie im Wohnbereich Platz beanspruchen. Das separate Büro mit rund 8,50 m² schafft einen Raum, in dem sich die Tür für konzentriertes Arbeiten schließen lässt. Das Duschbad im Erdgeschoss mit rund 4,05 m² macht den Alltag flexibler - etwa wenn Besuch bleibt oder morgens mehrere Menschen gleichzeitig starten. Im Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 9,83 m² findet vieles Platz, was nicht in den Wohnräumen stehen soll. Im Dachgeschoss liegen die Rückzugsräume der Familie. Das Elternschlafzimmer bietet rund 16,03 m² Wohnfläche. Die beiden Kinderzimmer sind mit jeweils rund 14,41 m² gleich groß - eine gute Grundlage für individuelle Kinderwelten, vom Spielen bis zum Lernen. Das Familienbad mit rund 9,82 m² ergänzt diese Etage. Das Satteldach mit 25° Neigung und einem Kniestock von rund 1,90 m sorgt dafür, dass sich die Räume im Dachgeschoss gut möblieren und nutzen lassen. Die klare Hausform verbindet damit ein eigenständiges Erscheinungsbild mit Platz für den Familienalltag. Auf dem rund 624 m² großen Grundstück können Garten und Außenbereiche passend zu Ihren Wünschen geplant werden. Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig vorgesehen. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gemeinsam besprechen wir, was Ihnen für Ihr neues Zuhause wichtig ist, und entwickeln daraus die nächsten konkreten Schritte. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Im Beratungsgespräch betrachten wir das gesamte Vorhaben: das OKAL Design 10.2, das Grundstück, Ihre Raumwünsche, die Ausstattung und Ihren finanziellen Rahmen. Dabei prüfen wir, welche Anpassungen für Sie sinnvoll sind und wie sich Ihre Vorstellungen im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten umsetzen lassen. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen in die weitere Planung einbezogen werden. Für einen unkomplizierten Einstieg vereinbaren Sie über den hinterlegten Terminlink ein erstes telefonisches Gespräch mit mir. Anschließend treffen wir uns bei Bedarf gerne zu einem persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal. Stefan Cygon Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksservice Hinweise zum Angebot Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 10.2. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 619.052 EUR umfasst das ca. 624 m² große Grundstück in Alt-Wetter sowie das dargestellte OKAL Design 10.2 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern.

Stichworte
Nutzfläche: 154,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet