Raum für Ideen und Familie - Designhaus mit Arbeitszimmer und Galerie

Raum für Ideen und Familie - mit Platz zum Arbeiten und Ankommen Das OKAL Designhaus Hampton verbindet offene Wohnbereiche mit einem eigenen Raum für konzentriertes Arbeiten. Rund 207 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer und zwei Etagen. Galerie, Ankleide und zwei im Grundriss ausgewiesene Balkone geben dem Haus seinen besonderen Charakter. Im Erdgeschoss liegt der Mittelpunkt des Zusammenlebens. Der Wohnbereich mit rund 28 m² bietet Platz für gemeinsame Abende. Der Essbereich mit rund 11 m² schließt daran an, und die Küche bietet auf rund 16 m² Raum zum Kochen und Vorbereiten. So bleibt die Familie in Verbindung, während jeder Bereich seinen eigenen Zweck erfüllt. Ein Arbeitszimmer mit rund 15 m² schafft Abstand vom Trubel des Wohnbereichs - für das Homeoffice oder andere Vorhaben, die einen festen Platz brauchen. Die großzügige Diele empfängt Bewohner und Gäste. Ein separates WC und der Hauswirtschaftsraum mit rund 11 m² ergänzen das Erdgeschoss. Oben beginnen die privaten Rückzugsorte. Zwei Kinderzimmer mit jeweils rund 15 m² bieten Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen. Zum Elternschlafzimmer gehört eine separate Ankleide. Ein Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad erleichtern den Alltag, wenn morgens mehrere Menschen gleichzeitig starten. Die rund 15 m² große Galerie gibt dem Dachgeschoss einen offenen Mittelpunkt. Zwei Balkone sind im Grundriss vorgesehen und erweitern das Raumkonzept um Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien; ihre konkrete Ausführung ist im Rahmen der Projektplanung zu bestätigen. Auf dem 1.170 m² großen Grundstück bleibt neben dem Haus Raum für die Gestaltung des Außenbereichs. Das Designhaus Hampton ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten besprochen werden.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Wir besprechen Ihre Wünsche, klären offene Fragen und planen die nächsten Schritte passend zu Ihren Vorstellungen und Ihrem finanziellen Rahmen. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Im Beratungsgespräch betrachten wir das gesamte Vorhaben: das Grundstück in Wetter (Ruhr), das OKAL Designhaus Hampton, Ihre Raumwünsche, die Ausstattung und die Gesamtkalkulation. Gemeinsam prüfen wir, welche Anpassungen für Sie sinnvoll sind und wie sich Ihre Vorstellungen technisch und baurechtlich umsetzen lassen. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können wir individuell vereinbarte Eigenleistungen in die weitere Planung einbeziehen. Für einen unkomplizierten Einstieg vereinbaren Sie über den hinterlegten Terminlink ein erstes telefonisches Gespräch mit mir. Wenn Sie das Hauskonzept anschließend ausführlicher kennenlernen möchten, treffen wir uns gerne im OKAL-Musterhaus Wuppertal. Wichtige Hinweise zum Angebot Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Designhaus Hampton. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 905.900 EUR umfasst das ca. 1.170 m² große Grundstück in Alt-Wetter sowie das dargestellte OKAL Designhaus Hampton in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern. Stefan Cygon Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksservice

Stichworte
Nutzfläche: 252,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden