LivingHaus Wohnträume - Dein individuell geplantes Zuhause in Wetter

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
656.549 €
Grundstück
ca. 1015 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
656.549 €
Grundstück
ca. 1015 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Wengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PNE1LEB5X5

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1015 Quadratmetern bietet dir dieses Haus viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und sorgt für optimale Raumnutzung. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Wohn- und Lebensbereich mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Durch clevere Planungskniffe kannst du in deinem neuen Zuhause viel Platz und Licht genießen, was das Wohngefühl zusätzlich verbessert. Living Haus bietet dir eine Reihe von Zusatzleistungen, die deinen Hausbau rundum sorgenfrei und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine neue Küche in Betrieb nehmen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikationswegen - damit dein Bau stressfrei und transparent verläuft. Die I-KON Technologie verbindet modernste Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. So passt sich dein Zuhause perfekt an deine Bedürfnisse an. Das Zuhause-Darlehen von Living Haus bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit exklusiven Vorteilen zu finanzieren. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist harmonisch aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du ohne Verzögerung einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 1015 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
656.549,00 €
Preis/m²
4.348,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus Einfamilienhaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, was dir zusätzliche Sicherheit gibt.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminpläne und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während du für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive.

Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Zuhause ist vorkonfiguriert mit der I-KON Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist bereits Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. So bietet dir Living Haus ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung reicht. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wetter bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Umgebung mit vielfältigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine gute schulische Grundversorgung sicherstellen. Für weiterführende Schulen sind die benachbarten Städte gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Wetter gut vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten dir frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist.

Für deine Freizeitgestaltung findest du in und um Wetter zahlreiche Angebote. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Parks erkunden, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vielfältige Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zum Ruhrgebiet eröffnet darüber hinaus kulturelle Highlights und Ausflugsziele.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Über die Autobahnen A1 und A45 erreichst du schnell wichtige Städte im Ruhrgebiet und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto mobil bleibst.

Wetter ist somit ein Ort, der Familien, Naturfreunde und Berufspendler gleichermaßen anspricht und dir ein komfortables, abwechslungsreiches Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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