Viel Raum für Familie und Gäste - Designhaus mit sieben Zimmern

Viel Raum für Familie und Gäste Wenn viele Menschen unter einem Dach leben, braucht es Platz zum Zusammenkommen - und Türen, die man auch einmal hinter sich schließen kann. Das OKAL Design 19 bietet auf rund 207 m² Wohnfläche sieben Zimmer und zwei Bäder. Fünf Schlafzimmer im Dachgeschoss geben der Familie eigene Rückzugsorte; im Erdgeschoss kommt ein Gästezimmer hinzu. Der Mittelpunkt des Hauses liegt unten. Der Essbereich mit rund 22 m² bietet Platz für einen großen Tisch, an dem alle zusammenkommen. Die Küche mit rund 14 m² liegt zwischen Essen und dem rund 23 m² großen Wohnbereich. So bleiben die Wege kurz, während Kochen, gemeinsames Essen und Entspannen ihren eigenen Platz haben. Das Gästezimmer mit rund 14 m² schafft zusätzliche Freiheit: Besuch kann übernachten, oder der Raum wird je nach Lebensphase anders genutzt. Ein Duschbad liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Der Hauswirtschaftsraum bietet auf rund 14 m² Platz für Haustechnik und praktische Aufgaben; die großzügige Garderobe ergänzt den Eingangsbereich. Im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer misst rund 16 m². Vier weitere Zimmer mit jeweils etwa 15 bis 16 m² bieten Kindern Raum zum Schlafen, Lernen und für ihre eigenen Interessen. Das Familienbad mit rund 13 m² ist mit Badewanne und Dusche geplant. Dank des rund 1,80 m hohen Kniestocks bleiben die Räume auch unter dem Satteldach gut nutzbar. Auf dem 1.170 m² großen Grundstück bleibt neben dem Haus Raum, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Design 19 ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten besprochen werden.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Wir besprechen Ihre Wünsche, klären offene Fragen und planen die nächsten Schritte passend zu Ihren Vorstellungen und Ihrem finanziellen Rahmen. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Im Beratungsgespräch betrachten wir das gesamte Vorhaben: das Grundstück in Wetter (Ruhr), das OKAL Design 19, Ihre Raumwünsche, die Ausstattung und die Gesamtkalkulation. Gemeinsam prüfen wir, welche Anpassungen für Sie sinnvoll sind und wie sich Ihre Vorstellungen technisch und baurechtlich umsetzen lassen. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können wir individuell vereinbarte Eigenleistungen in die weitere Planung einbeziehen. Für einen unkomplizierten Einstieg vereinbaren Sie über den hinterlegten Terminlink ein erstes telefonisches Gespräch mit mir. Wenn Sie das Hauskonzept anschließend ausführlicher kennenlernen möchten, treffen wir uns gerne im OKAL-Musterhaus Wuppertal. Wichtige Hinweise zum Angebot Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 19. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 785.900 EUR umfasst das ca. 1.170 m² große Grundstück in Alt-Wetter sowie das dargestellte OKAL Design 19 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben; der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern. Stefan Cygon Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksservice

Stichworte
Nutzfläche: 222,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden