Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Wetter - Nachhaltig, flexibel und modern leben

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.459 €
Grundstück
ca. 979 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.459 €
Grundstück
ca. 979 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Volmarstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUGL4QLBT7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wetter bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen voll einzubringen. Mit 4.0 Zimmern auf 141,43 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, entsteht hier ein modernes Zuhause, das optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für Privatsphäre, während zwei Badezimmer hohen Wohnkomfort garantieren. Das großzügige Grundstück von 979 m² bietet zudem viel Platz für Garten und Freizeit. Das Baukonzept legt großen Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Standards. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Dieses System nutzt erneuerbare Energien aus der Luft, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten deutlich reduziert. Profitieren Sie von der Flexibilität unseres Baukonzepts: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell mit - von der Grundrissplanung bis zur Auswahl der Ausstattung. So entsteht ein Haus, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und Ihnen langfristig Freude bereitet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden können Sie sich auf Qualität und Zuverlässigkeit verlassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit seinen drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die perfekte Unterstützung - egal, ob Sie viel selbst machen oder die Profis beauftragen möchten. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Ausbauhaus individuell zu gestalten und profitieren Sie von umfangreichen Inklusivleistungen und der Expertise unserer erfahrenen Verkaufsberater. Wir bei LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Finde uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Das Generationshaus auf der Website - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-10 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Unsere Website - http://www.allkauf.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 979 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
393.459,00 €
Preis/m²
2.790,49 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Es verfügt unter anderem über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise.

Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, sanitäre Ausstattung auf hohem Niveau sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Basispreis enthalten sind. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Haustechnik ist vollständig installiert inklusive Rohrleitungen und Steckdosen. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch unseren Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wetter, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet gleichzeitig eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 125.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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