Flexibles Wohnen - EFH oder ZFH mit Garten, Garage & Vollkeller

Dieses gepflegte Wohnhaus in attraktiver Lage von Wettringen bietet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit separater Wohneinheit im Obergeschoss - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven für unterschiedlichste Lebensmodelle. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem gepflegten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die separate Wohnung im Obergeschoss, die sich ideal für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste oder zur Vermietung eignet. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Die überdachte Terrasse schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich und ermöglicht wetterunabhängige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit vielen praktischen Details: Ein Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Werkstattbereich. Die vorhandene Garage rundet das Gesamtpaket komfortabel ab. Das Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß sowie gepflegt. Dadurch verbindet die Immobilie charmanten Wohncharakter mit modernisierten Bereichen und solidem Wohnkomfort. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Wettringen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen.

Sonstiges
Der Energieausweis wird derzeit erstellt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2002

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung