Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wettstetten

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
85139 Wettstetten - Wettstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SWS18K6HHU

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wettstetten anbieten zu können. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erbaut und besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer können Sie bequem auf die Terrasse gelangen. Besonders hervorzuheben ist der Südgarten, der dank seiner geschützten Lage von der Straßenseite aus nicht einsehbar ist. Er bietet somit ein Maximum an Privatsphäre für entspannte Stunden im Grünen. In diesem können Sie Ihren Wünschen und Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen. Die Einbauküche wurde 2019 neu eingebaut, ist separat und hat Lichteinfall über zwei Fenster. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC auf dieser Etage zur Verfügung. Das Obergeschoss hat Platz für 2 gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer, das mit einer Wanne, WC und einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet ist. Im Keller stehen ein großer Hobbyraum und zwei zusätzliche Räume zur Verfügung. Ein Raum dient aktuell als Waschraum, der zweite bietet sich hervorragend als Kinderspielzimmer, Büro- oder als Gästezimmer an. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.6
Gültig bis
2035-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Wettstetten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Auch eine Bibliothek, eine Apotheke und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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