Neubau-Reihenhäuser in Wettstetten - provisionsfrei für Käufer!

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 188 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 188 m²
85139 Wettstetten - Wettstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1ULUJ3YU2

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 4 moderne Neubau-Reihenhäuser in ruhiger und angenehmer Lage von Wettstetten: - Wohn-/Nutzflächen von ca. 115 m² bis ca. 120 m² - Gesamtflächen der Grundstücke von ca. 219 m² bis 290 m² (jeweils inklusive 31 m² Anteil Gemeinschaftsfläche) - Kaufpreise von 585.000 € bis 635.000 € - Kaufpreise inkl. 2 Außenstellplätzen je Reihenhaus - attraktive Grundrisse mit offenem Wohn-/Essbereich - familienfreundliches Wohnkonzept - ruhige und angenehme Lage Die Preise beziehen sich auf die Grundausstattung laut Baubeschreibung. Die Bezugsfertigkeit/Fertigstellung ist innerhalb von ca. 15 Monaten nach Baubeginn geplant. Optionale Sonderwünsche gegen Aufpreis: - Einzelcarport: 8.000 € - Doppelcarport: 15.000 € - Einzelgarage: 18.500 € - Doppelgarage: 25.000 € - Speicherausbau: 15.000 € (inkl. Fußbodenheizung, Trockenbau, Putz- und Malerarbeiten, Vinylboden, Strompaket und zweitem Dachfenster) Weitere Änderungswünsche können gegen Aufpreis gerne mit dem Bauträger besprochen werden, sofern diese baulich und technisch umsetzbar sind. Ausführliche Informationen können Sie dem beigefügten Verkaufsexposé entnehmen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 188 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Preis/m²
6.030,93 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
4.6
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Hinweis: Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Reihenhäuser entstehen in Wettstetten, einer beliebten Gemeinde nördlich von Ingolstadt. Die Lage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Ingolstädter Stadtgebiets.

Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Kindertagesstätte, Bücherei sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Auch eine gute Busanbindung ist gegeben.

Durch die Kombination aus gewachsener Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu Ingolstadt eignet sich der Standort ideal für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in angenehmer Lage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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