Doppelhaushälfte in Wettstetten - Zuhause gesucht?

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
85139 Wettstetten - Wettstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNN7NX8PNY

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Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen und direkt einziehen: Diese Doppelhaushälfte in Wettstetten bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung. Das ca. 370 m² große Grundstück ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und bietet mit Terrasse und Balkon schöne Möglichkeiten, die Sonne zu genießen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche verfügt über eine praktische, angrenzende Speis. Ein großzügiger Dielenbereich sowie das modernisierte Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das modernisierte, großzügige Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt damit über vielseitig nutzbare Nebenflächen. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Objekt. Außerdem wurde die Heizung 2011 erneuert. Das Bad sowie das Gäste-WC wurden 2016 modernisiert. Besonders praktisch: Die Immobilie steht leer und ist sofort bezugsfrei - dem Einzug steht somit nichts im Wege.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
4.401,71 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169.6
Gültig bis
2035-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Lagebeschreibung

Wettstetten ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.
Neben Ruhe und Idylle bietet der Ort alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Sie möchten sich sportlich betätigen? Es gibt Tennisplätze und einen Fußballplatz oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur.
Leseratten können sich über die ortsansässige Bücherei freuen.
Bei schönem, klarem Wetter lohnt sich ein Blick von der Anhöhe des Högnerhäusl in die Donauebene. Wer dies bei Föhnwetter tut, kann sogar die Alpenkette sehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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