Wohnen oder Investieren! Dreifamilienhaus mit großem Garten in Wetzlar

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Wetzlar-Niedergirmes und bietet mit drei separaten Wohneinheiten, einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer.

Die Immobilie steht auf einem ca. 679 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Wohneinheiten.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche

Obergeschoss: Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche

Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche

Aktuell sind zwei der drei Wohneinheiten vermietet. Eine Wohnung steht derzeit leer und bietet somit die Möglichkeit zur kurzfristigen Eigennutzung oder Neuvermietung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung bietet. Die weitläufige Grünfläche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet den Bewohnern einen attraktiven Außenbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage.

Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen und weiterem Nutzungspotenzial. Sowohl für Kapitalanleger, die ihren Immobilienbestand erweitern möchten, als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit dar.

Besichtigungstermine sind jederzeit und ausschließlich nach telefonischer Absprache mit unserem Büro möglich.

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Die Firma Haack Immobilien bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers, Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor.
Evtl. beigefügte Pläne oder Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und können nicht zur Maßentnahme verwendet werden.

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Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z