Zeitloses Fachwerkhaus im historischen Stadtkern

Dieses charmante Fachwerkhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in der historischen Altstadt von Wetzlar und ist Teil eines Fachwerkensembles. Die Immobilie wurde zuletzt in den 1990er-Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, soliden Zustand.

Der historische Charakter zeigt sich in der klassischen Fachwerkfassade, Holz-Sprossenfenstern, rau verputzten Innenwänden sowie einer Metalltreppe mit Holzstufen, die dem Haus eine authentische Note verleiht. Das Dach wurde 2009 mit Naturschiefer neu eingedeckt und gedämmt und wird durch Gaube und Zwerchhaus architektonisch aufgewertet.

Die Immobilie ist unterkellert, der Dachboden ist nicht ausbaubar.

Besonders hervorzuheben ist der zum Haus gehörende Garten, eine echte Rarität in der Altstadt und ein wertvoller Rückzugsort im Freien.

Aktuell ist das Objekt vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder zur perspektivischen Eigennutzung.

Besichtigungstermine sind jederzeit und ausschließlich nach telefonischer Absprache mit unserem Büro möglich.

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Die Firma Haack Immobilien bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers, Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor.
Evtl. beigefügte Pläne oder Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und können nicht zur Maßentnahme verwendet werden.

Gesetz über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG)
§ 11 Identifizierung; Erhebung von Angaben zum Zweck der Identifizierung
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Verfügbar ab 2026-01-30T00:00:00.000Z