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Neubau Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern inkl. Grundstück in Top Feldrandlage * Provisionsfrei *



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.300 €
Grundstück
ca. 254 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.300 €
Grundstück
ca. 254 m²
35586 Wetzlar - Hermannstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRQMGA52IA

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Objektbeschreibung

In absoluter Top-Feldrandlage entsteht dieses Neubau Doppelhausprojekt mit je 4 lichtdurchfluteten Zimmern, offener Küche, Bad & Gäste WC, Abstellraum und separatem Hauswirtschaftsraum. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Grundstück mit wunderschönem Ausblick im Neubaugebiet „Rotenberg II“ in Wetzlar-Hermannstein. Hier vereint sich höchste Bauqualität mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die bekannt hohe Franz & Lotz Ausführungsqualität sowie die Verwendung umweltschonender und energiesparender Haustechniken machen Ihr Haus zu einem absoluten Wohntraum – und das natürlich zum attraktiven Festpreis.

Sonstige Informationen
Die verwendeten Visualisierungen, Grafiken und Abbildungen sind nur beispielhaft und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Gerne stellen wir Ihnen unser schönes Neubauprojekt und die tolle Lage des Baugrundstücks vor, und beantworten Ihnen alle Ihre Fragen rund um das Thema bauen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert
Versorgung: Regenwassernutzung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 254 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
387.300,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.619,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihre Franz und Lotz - Vorteile auf einen Blick:
* Hochwertige FL-Massivbauweise 36,5 cm Massivmauerwerk
* Schlüsselfertig, inkl. Fliesen in Bad und Gäste-WC (Tapezierarbeiten und Bodenbeläge in allen anderen Räumen bauseits. Leistungserbringung gegen Mehrkosten gerne möglich)
* Inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
* Inkl. Fußbodenheizung
* Inkl. Sicherheitspaket
* Inkl. Wärmeschutzverglasung
* Inkl. Zisterne
* Inkl. Rollläden (sofern statisch oder konstruktiv möglich)
* Ausschließlich hochwertige Markenprodukte
* Bauausführung ausschließlich durch regionale Partnerunternehmen
* Individuelle Materialauswahl in persönlicher Bemusterung für Fliesen, Innentüren, Treppen, Elektroplanung, Sanitärobjekte

Lagebeschreibung

Wetzlar - Hermannstein liegt in ausgezeichneter Lage:
Das wunderschöne Baugebiet ist die Erweiterung des Baugebiets „Rotenberg I“. Es bietet erstklassige Wohnqualität in einer hochwertigen Wohnsiedlung
und beste Infrastruktur:
Zwei Kita´s, eine Grundschule mit Betreuungsangebot, Sportplätze und attraktive Vereine mit einem vielfältigen Freizeitangebot.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte und Apotheke, Frisör etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Hermannstein ist im ÖPNV bestens integriert.
Für Autofahrer bietet Hermannstein eine sehr gute Anbindung über die Anschlussstellen "Wetzlar Ost" oder "Wetzlarer Kreuz" der A 45.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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