Wetzlar-Münchholzhausen: Bewusst kompakt, mit drei eigenen Schlafzimmern

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
351.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
351.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
35581 Wetzlar - Münchholzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS7SZU6Z1G

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Objektbeschreibung

Wie möchten Sie in Wetzlar-Münchholzhausen künftig wohnen? Das allkauf Pure Home 7 macht Ihre Hausidee greifbar. Vier Zimmer mit drei Schlafzimmern machen den kompakten Satteldachentwurf zu einer verständlichen Grundlage für Ihr eigenes Haus. Gemeinsam wohnen und persönliche Räume behalten: Wir betrachten die Größe mit Blick auf Ihren Alltag. Dieses Projektbeispiel verbindet den Hausentwurf mit einem ca. 450 m² großen Grundstück im Gebiet 35581 Wetzlar-Münchholzhausen. Die Grundstücksquelle beschreibt die Fläche als erschlossen. Wir nehmen Ihre Wünsche an die Räume und das Wohnen als Ausgangspunkt für Ihr persönliches Vorhaben. Mit allkauf planen Sie ein Ausbauhaus und können den Innenausbau aktiv mitgestalten. Die Ausbaupakete 1 und 2 liefern die vorgesehenen Materialien. Welche Eigenleistungen und welche zusätzliche Unterstützung zu Ihnen passen, besprechen wir anhand Ihres Könnens, Ihrer Zeit und Ihres Budgetrahmens. Ich bin Christian Rexroth und habe selbst mit allkauf gebaut. Den Weg von der Hausidee bis zu den praktischen Entscheidungen im Innenausbau kenne ich deshalb auch als Bauherr. Mein Büro befindet sich in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden. Dort besprechen wir Ihr Vorhaben persönlich. Meine handwerkliche Erfahrung bringe ich ein, damit Sie eigene Arbeiten nach Ihren Fähigkeiten und Ihrer verfügbaren Zeit einordnen können. Die Modellvorlage nennt ca. 123,32 m² Nettogrundfläche nach DIN 277; die Wohnfläche wird für die konkrete Planung gesondert berechnet. Der Planungswert dieses unverbindlichen Hausprojekts beträgt 351.999 EUR und berücksichtigt das Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2, die allkauf-Bodenplatte und den Grundstücksanteil. Sie haben Ihr Wunschhaus schon vor Augen, aber das passende Grundstück fehlt noch? Die Grundstücke in meinen Anzeigen sind nur ein Ausschnitt der Möglichkeiten. Für Interessenten und Bauherren, die mit allkauf bauen möchten, gehört die Unterstützung bei der Grundstückssuche zu meinem persönlichen Service: Ich nutze unser Grundstücksnetzwerk, frage bei Gemeinden an, beobachte Immobilienportale und arbeite mit Immobilienkontakten zusammen. Gemeinsam richten wir die Suche auf Ihre Wunschregion, Ihren Budgetrahmen und Ihre Vorstellungen vom Wohnen aus. Erzählen Sie mir, wo Sie sich Ihr Zuhause wünschen - dann gehen wir die nächsten Schritte gemeinsam an. Welche Räume sind Ihnen wichtig, und wer soll in Ihrem Haus leben? Schreiben Sie mir Ihre Vorstellungen oder rufen Sie mich unter 0160 99813135 an. In meinem Büro in Flieden nehme ich mir die Zeit, die Ihre Fragen brauchen. Mir ist wichtig, dass Sie sich gut aufgehoben fühlen, Vertrauen gewinnen und verständliche Antworten erhalten. Ihr Christian Rexroth.

Sonstiges
Dieses Exposé zeigt ein projektiertes Ausbauhaus. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Der Planungswert gilt für die beschriebenen Hausleistungen, die Bodenplatte und den Grundstücksanteil; weitere Kosten und Leistungen sind nicht enthalten. Den Leistungsumfang halten wir in Ihrem persönlichen Angebot fest.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
351.999,00 €
Preis/m²
2.838,70 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Pure Home 7 als Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2 sowie allkauf-Bodenplatte. Im Mittelpunkt steht Ihr persönlicher Ausbau: Wir unterscheiden gemeinsam zwischen gelieferten Materialien, Eigenleistungen und zusätzlich beauftragten Arbeiten.

Vorgesehen sind Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe und Architektenleistung. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden als Materialauswahl. Küche: Einbauküche gemäß abgestimmter Ausstattung; Bad mit Dusche, Wanne und Fenster.

Welche Küche, Möblierung und Sonderausstattungen enthalten sind, ergibt sich aus dem schriftlichen Angebot. Maßgeblich sind die gewählte Ausbaustufe sowie die gültigen Planungs- und Leistungsunterlagen.

Lagebeschreibung

Das Projektbeispiel ist dem Gebiet 35581 Wetzlar-Münchholzhausen zugeordnet und verbindet das allkauf Pure Home 7 mit einer Grundstücksidee in dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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