Charakter Stark - schönes Architektenhaus mit altem Baumbestand

Charakterstark, stolz und schön steht das Haus in bester Lage und Nachbarschaft. Dieses außergewöhnliche Klinker-Architektenhaus vereint zeitlose Architektur, zahlreiche Modernisierungen und eine der begehrtesten Wohnlagen Wetzlars. Auf rund 165 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Neben einer vollständig erneuerten Elektrik wurden unter anderem das Dach (2025) sowie die zentrale Ölheizung (2024) modernisiert. Eine installierte Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Zimmer, ein Tageslichtbad mit separatem WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht flutet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Das angrenzende Kaminzimmer lädt besonders in der kalten Jahreszeit zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad, ideal geeignet zur Nutzung als Hobbyraum, Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich. Das 980 m² große Grundstück präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Haus selbst. Der Garten mit altem Baumbestand schafft einen grünen Rückzugsort und bietet viel Platz zum Entspannen. Die Lage ist perfekt, wenn man die Stadt liebt, aber auch die Ruhe schätzt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zum Bus: 0.90