EIN ANWESEN - für Geschäft, Wohnen und neue Ideen

Kurzbeschreibung

Wohnhaus - Gewerbe - Einliegerwohnung

Objekt

PRIVAT. GROSSZÜGIG. VIELSEITIG. Im Herzen von Weyarn und im Landkreis Miesbach. EIN ORT, DER VIELE LEBENSENTWÜRFE MÖGLICH MACHT. Manche Immobilien sind dafür geschaffen, eine Familie zu beherbergen. Dieses Anwesen kann mehr. Auf einem 1.295 m² großen Grundstück vereint die im Jahr 2016 errichtete Immobilie rund 508 m² Gesamtfläche aufgeteilt in DREI Bereiche: PRIVATES EINFAMILIENHAUS ca. 293 m² - 7 Zimmer EINLIEGERWOHNUNG ca. 110 m² - 3 Zimmer GEWERBLICHE NUTZUNG ca. 105 m² ARBEITEN AM EIGENEN LEBENSMITTELPUNKT Eine der ungewöhnlichsten Qualitäten des Anwesens liegt in der Verbindung von privatem Lebensmittelpunkt und eigenständigem Arbeitsbereich. Rund 105 m² Gewerbefläche eröffnen Raum für: Unternehmen - Büro - Praxis - Studio - Atelier DER RAUM FÜR MINDESTENS 12 AUTOMOBILE Eine Garage dieser Dimension ist ein eigenständiges Merkmal des Anwesens. DER PRIVATE MITTELPUNKT Das rund 293 m² große Haupthaus bildet das private Zentrum des Anwesens. Der großzügige Wohn- und Essbereich vermittelt bereits auf den ersten Blick, worin die Qualität dieses Hauses liegt: Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und lassen das Tageslicht tief in die Räume fallen. Der fließende Übergang zwischen Essbereich und Wohnbereich schafft eine Großzügigkeit, die sowohl dem täglichen Familienleben als auch größeren Gesellschaften gerecht wird. KOCHEN IN SEINER SCHÖNSTEN VIELFALT Ob elektrisch, mit Gas oder auf traditionelle Weise mit Holz - alles ist möglich. Eine großzügige Kochinsel bildet den funktionalen Mittepunkt. PRIVATE RETREAT - DER PRIVATE RÜCKZUG. Das großzügige Masterbad erweitert den privaten Bereich um eine eigene Wellnesszone - Badewanne - Separate Dusche - Eigene Sauna - Separates WC und Bidet. Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum ergänzen den privaten Bereich und verbinden die unterschiedlichen Funktionen auf kurzen Wegen. DIE EINLIEGERWOHNUNG Die Einliegerwohnung eröffnet innerhalb des Anwesens einen vollständig eigenständigen Lebensbereich.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen