Gepflegtes 6-Parteienhaus in Weyhe - ruhig gelegen und solide vermietet

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weyhe bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zur Investition in eine gepflegte Immobilie mit langfristiger Stabilität. Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in sechs Wohneinheiten aufgeteilt und überzeugt durch seine solide Bauweise und eine stabile Mieterstruktur. Auf drei Etagen - Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss - verteilen sich jeweils zwei identisch geschnittene Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 88 m². Jede der sechs Einheiten hat 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Bad, ein Gäste WC und einen Balkon. Fünf von sechs Einheiten sind vermietet, wobei das älteste Mietverhältnis bereits seit 2004 besteht. Dies spricht für die Wohnqualität und eine geringe Fluktuation innerhalb des Hauses. Die letztze Mietanpassung wurde bei vier der sechs Mietverhältnisse zuletzt zum 1. Mai 2023 angepasst. Die leerstehende Wohnung ist seit Oktober 2025 frei und kann bei Bedarf sofort neu vermietet werden. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Garage. Außerdem stehen der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich nutzbare Flächen im Kellergeschoss zur Verfügung, darunter eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

Sonstiges
Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen montags bis donnerstags von 9-12 und 14-16 Uhr und freitags von 9-12 Uhr gerne zur Verfügung. Zur Beachtung: Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen mit Ihrer Anfrage zustandekommenden Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Da die Provision nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 528,00 m², vermietbare Fläche: 528,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.84, Distanz zur Autobahn: 9.1, Distanz zum Bus: 0.4