EFH in ruhiger Wohnstrasse mit unverbaubarem Blick aufs Feld

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: F, Energiebedarfsskennwert: 200 kWh/m2a, Baujahr: 1974, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Sie haben soeben ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße mit schönem Garten in Leeste gefunden! Herausragend ist die Lage mit einem unverbaubaren Blick über die Felder.Das Gebäude wurde 1974 massiv errichtet und mit einem flach geneigten Satteldach ausgestattet. Dies hat viele Vorteile: Ihnen stehen zwei Vollgeschosse zur Verfügung, in denen Sie Schränke oder andere Möbel uneingeschränkt durch Schrägen oder Ähnliches, bei ganz normalen Deckenhöhen von 2,40 m stellen können.Zusätzlich gibt es einen Spitzboden unter dem Dach. Auch hier kommt Ihnen die groß-winklige Neigung sehr zugute. Sie Schrägen laufen flach zu den Seiten aus und Sie erhalten viel Stellfläche. 1989 gab es im Haus umfassende Modernisierungen. Es wurden die Fenster, die Hauseingangstür und die Heizung neu installiert. Die Heizung ist in 2021 erneut neu installiert worden. Ebenfalls wurde eine neue Küche eingebaut und die Stromleitungen und Sicherungen auf einen aktuellen Stand gebracht. Bei den Fenstern gab es eine 3 fach Verglasung zur Straßenseite und zum Garten eine neue Doppelverglasung.Im Jahr 2000 wurden weitere Modernisierungen durchgeführt: neue Telefon- und Internetverkabelungen im gesamten Haus, Überholung der Heizungsanlage, zum Teil wurden neue Rohre verlegt und auch die Heizkörper im Wohnzimmer ausgewechselt. Ebenfalls erhielt das Haus neue Fliesen und Bodenbelege sowie eine Erneuerung der Flachdächer im Bereich der Garage, des Anbaus und der Terrassenüberdachung.Die Heizung wurde in 2020 komplett neu installiert.Sie betreten das Haus trockenen Fußes vom Carport aus, weil der gepflasterte Weg zusätzlich überdacht ist. Das Erdgeschoss teilt sich folgendermaßen auf:- Flur mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC- großes Wohnzimmer inkl. Essbereich und Terrassenzugang- Küche inkl. Einbaumöbeln und -geräten- HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie der Heizungsanlage.In das Obergeschoss gelangen Sie mittels einer massiven Holztreppe. Dort befinden sich neben einem Flur und 28844 Weyhe, Deutschland, in ruhiger Wohnstrasse in herausragender Lage mit einem unverbaubaren Blick über die Felder Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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