Sicher investieren: Gepflegtes MFH mit Tiefgarage in Toplage von Weyhe

Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weyhe umfasst insgesamt ca. 503 m² Wohnfläche und ist in sieben Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verteilen sich je dreimal über Erdgeschoss und Obergeschoss und eine im Souterrain. Jede Wohnung verfügt über gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon, bzw. eine Terrasse im Souterrain, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Alle Mietverhältnisse bestehen langfristig, das längste bereits seit 1993. Die letzten Mieterhöhungen wurden zum 01.10.2023 bei sämtlichen Einheiten durchgeführt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 48.060,00€ und unterstreicht in Kombination mit der soliden Mieterstruktur die Attraktivität der Immobilie als Kapitalanalge. Zum 01.03.26 sind die beiden Wohnungen EG links und rechts frei geworden. Ihre Chance die Rendite zu steigern. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die solide Bauweise und die gut strukturierten Grundrisse bieten ein hohes Maß an Wohnqualität - ein wesentlicher Faktor für die nachhaltige Vermietbarkeit in dieser begehrten Wohnlage.

Sonstiges
Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen montags bis donnerstags von 9-12 und 14-16 Uhr und freitags von 9-12 Uhr gerne zur Verfügung. Zur Beachtung: Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen mit Ihrer Anfrage zustandekommenden Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Da die Provision nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 503,30 m², vermietbare Fläche: 503,30 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.32