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164 m² Wohnflächen - in begehrter Lage - modernisiert - renoviert



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
28844 Weyhe - Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262681T3WPAF

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Anbau, Teilkeller, Garage, 2 PKW-Einstellplätzen, auf einem 538 m² großem Grundstück. Massivbauweise mit Verblendmauerwerk, Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gaube, KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, EBK, Gas-Brennwerttherme (2016), West-Terrasse. Das ursprünglich 1954 erbaute Haus ist fortlaufend renoviert, instandgehalten und modernisiert worden: 90er Jahre Dachneueindeckung, 2010/20/24 neue Fenster, 2010 Elektrik, Heizkörper, Bäder, Zimmertüren und Bodenbeläge neu, Dämmung obere Geschossdecke u. Dach, 2014 Einblasdämmung Außenwände, 2015 Ausbau Spitzboden, 2016 Neue Gasbrennwerttherme. Die Ausstattung ist durchaus als modern zu bezeichnen, es gibt keinen Renovierungsstau. Ein solides, werthaltiges Haus auch für die große Familie. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, in Bereichen uneinsehbar und mit einem Grundwasserbrunnen ausgestattet. Die Haus- und Garagenzuwegung ist gepflastert. Kabel/DSL- Glasfaser liegt an der Straße. Kaufpreis VB

Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.371,95 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Erd-, Dachgeschoss und Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 164 m² Wohnflächen, ca.50 m² Nutzflächen (Anbau, Teilkeller und Garage).
7 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche, HWR, Vorräte, Flure, Terrasse. Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen.
Extras und im Kaufpreis enthalten: EBK, Fußbodenheizung im Bad (DG), Klimaanlage im Wohnbereich und den Kinderzimmern, PV-Anlage (9,5 KW), Kamin möglich, Garage, Grundwasserbrunnen. Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich.

Lagebeschreibung

Weyhe-Leeste, vor den Toren Bremens, ist nicht nur wegen seiner verkehrsgünstigen Lage als Wohnort sehr beliebt. Der Ort bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Eine Gesamtschule, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell zu erreichen. Den Bahnhof in Kirchweyhe erreicht man in knapp 2 Kilometern.
Das hier angebotene Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße. Das nahe Umfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt. Fuß nah sind Schule, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung gibt es ideale Bedingungen für alle Jogger, Gassi-, Spaziergänger und Fahrradfahrer!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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