** Energieklasse D ** Top gepflegte 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit Carport in bester Lage von Weyhe

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
28844 Weyhe - Kirchweyhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684HN1GC9J6

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Objektbeschreibung

Aparte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Landhausstil in bester Wohnlage von Kirchweyhe In besonders schöner und verkehrsberuhigter Wohnlage von Kirchweyhe, direkt an einem kleinen, idyllischen Park, präsentiert sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte im charmanten Landhausstil. Das im Jahr 1990 erbaute Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 420 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit hochwertigem Holzboden und elektrischen Jalousien - ein geschützter und zugleich stilvoller Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen fünf bis zehn Jahren umfassend und mit viel Augenmerk auf Qualität und Wohnkomfort modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem eine neue Küche, ein komplett erneuertes Gas-Zentralheizungssystem, neue Landhaustüren sowie ein hochwertiger Eichenboden im Wohnzimmer. Auch die oberen Etagen wurden mit einem hochwertigen Fußbodenbelag ausgestattet. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung. Vier weitere Zimmer im Obergeschoss stehen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Büroräume zur Verfügung. Zwei Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern und hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Carport und den schön angelegten Garten, der das gepflegte und harmonische Gesamtbild dieser besonderen Immobilie unterstreicht. Ein charmantes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, schönem Garten und einer ausgesprochen angenehmen Wohnlage - ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein gepflegtes Umfeld legen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 11.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.63, Distanz zur Autobahn: 10.04, Distanz zum Bus: 0.39
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
3.376,92 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3% zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.5
Gültig bis
2036-09-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Nolte Einbauküche
- Gasherd
- Eichenparkett
- Carport
- Anstrich 2016
- Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kirchweyhe. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehm ruhiges und gewachsenes Umfeld mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung aus. Die Eutiner Straße selbst ist als verkehrsberuhigter Bereich gestaltet und bietet damit ein besonders familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld.

Kirchweyhe verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer sehr guten Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Grundschule Kirchweyhe befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt, ebenso ein Kindergarten. Auch eine Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung gelegen.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ausgesprochen attraktiv: Der Bahnhof Kirchweyhe ist rund 1,3 km entfernt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Bremen. Die Gemeinde Weyhe verfügt darüber hinaus über eine günstige Verkehrsanbindung an die A1 sowie ein gut ausgebautes Straßennetz.

Gleichzeitig bietet Kirchweyhe zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens und der Nähe zur Hansestadt Bremen macht Weyhe zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Paare und Berufspendler.

Eine Wohnlage, die Ruhe und angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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