Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Carport

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1972, entworfen vom Architekturbüro Maaß, steht auf einem nahezu quadratischen Grundstück von ca. 468 m² und überzeugt durch großzügige Raumstrukturen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Windfang. Linksseitig befindet sich ein praktischer Garderobenschrank, rechts eine große halboffene Küche mit Einbauküche in Landhausoptik. Der angrenzende Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, und der Zugang zu zwei Terrassen verbindet den Innen- mit dem Außenbereich auf elegante Weise. Die ursprünglich angelegte Conversation Pit im Wohnzimmer wurde derzeit mit einer Holzdecke geschlossen, kann jedoch ohne größeren Aufwand wieder geöffnet werden. Ein separates Esszimmer, ursprünglich als Poolzimmer geplant, bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Aushebung für den Pool ist bereits vorhanden und wurde ebenfalls mit einer Holzdecke abgedeckt. Eine ehemalige Sauna sowie eine Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich derzeit vier großzügige Schlafzimmer, zwei größere und zwei etwas kleinere Zimmer. Drei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einem Balkon beziehungsweise einer Loggia. Ein Tageslichtbad mit barrierearmer Dusche und zwei Waschtischen komplettiert diese Ebene. Die Holzdecke über dem Wohnzimmer kann entfernt werden, um einen offenen Galeriebereich zu schaffen. Aktuell bildet diese geschlossene Decke eines der großen Schlafzimmer im Dachgeschoss. Eine weitere Holztreppe führt in den Teilkeller, der drei Räume umfasst. Einer davon wurde in früheren Zeiten als Barbereich genutzt, ein weiterer bietet großzügige Abstellfläche, und in einem befinden sich die Hausanschlüsse sowie die Hei-zungsanlage. Dieses Haus verbindet den zeitlosen Stil der 1970er Jahre, die Planung durch großzügige Raumstrukturen mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014