Wohnen wie im Urlaub: Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage von Wickede!

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
825.000 €
Grundstück
ca. 1738 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
825.000 €
Grundstück
ca. 1738 m²
58739 Wickede (Ruhr) - Wimbern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HGVL3I9T7B

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Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind, das durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Pflege besticht, dann dürfte dieses Architektenhaus genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Esszimmer, große Küche, Diele, Gäste-WC sowie einen Wintergarten. Das Dachgeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Masterbad, 2 Kinderzimmer mit jeweiligem Zugang zum Galeriezimmer im Spitzboden, Gästezimmer, Kinderbad und Empore. Im Kellergeschoss befinden sich eine Büroeinheit (mit eigenem Eingang) nebst WC sowie weitere Vorrats- bzw. Hauswirtschaftskeller. Die Ausstattung umfasst u.a. Stuckleisten, Wärmepumpe (von 2021), PV-Anlage einschließlich 14 KW Speicher, 2 Wallboxen, Glasfaseranschluss, Keller, Außenpool, etc. Das weitläufige Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen gepflegten Garten mit Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Wintergarten und die Terrassen bieten Platz für gesellige Abende im Freien und sind ideale Orte, um den Tag ausklingen zu lassen. Eine Doppelgarage und reichlich Stellplätze runden das Angebot ab. Anschauen lohnt sich!

Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 96,87 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 1738 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
825.000,00 €
Preis/m²
4.044,12 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Dorf liegt unweit der Ruhr und bietet eine naturnahe Umgebung, die von Feldern, Wiesen und bewaldeten Hügeln geprägt ist. Trotz der idyllischen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung optimal. Über die Bundesstraße B7 und die nahegelegene Autobahn A44 sind sowohl Dortmund als auch Soest schnell erreichbar.
Die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Lage genießen und dennoch von einer guten Verkehrsanbindung Richtung Menden, Neheim und Werl/Unna profitieren!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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