Moderne Stadtvilla in Wickede - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
431.549 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
431.549 €
Grundstück
ca. 472 m²
58739 Wickede (Ruhr) - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631B8TXRBNN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exklusive Villa in Wickede, die mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 472 m² großen Grundstück Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklicht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 3 Schlafzimmern, 2 hochwertigen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre. Dieses projektiert gefertigte Fertighaus ermöglicht Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und so Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro CittyVilla 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.549,00 €
Preis/m²
2.201,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wickede und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, Sportvereinen und kulturellen Angeboten zum aktiven Leben und Erholen ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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