Kapitalanleger aufgepasst!
58739 Wickede (Ruhr) - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 264P7NQLSW7A
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit aktuell drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 190 m². Das ursprüngliche Baujahr ist nicht eindeutig dokumentiert und wird auf ca. 1930 geschätzt. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Handwerker mit Blick auf Wertsteigerung und nachhaltige Vermietung. Einige Erneuerungen wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt - so wurden ein Teil der Fenster und die Haustür ausgetauscht und das Treppenhaus renoviert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zwei Wohnungen stehen aktuell leer, somit ergibt sich mit der soliden Grundstruktur eine interessante Basis für individuelle Gestaltungskonzepte. Leider liegen zu dem Objekt keinerlei Bauunterlagen mehr vor. Die angegebene Wohnfläche basiert lediglich auf einem vor Ort vorgenommenen Aufmaß und dient als Orientierungswert. Das großzügige Grundstück bietet ebenfalls Potenzial. So ist z.B. eine Erweiterung der Immobilie durch einen Anbau denkbar. Hierzu wurde schon einmal eine Bauvoranfrage gestellt. Verbindliche Auskünfte diesbezüglich erhalten Sie beim Bauamt der Gemeinde Wickede (Ruhr) oder beim Kreis Soest.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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