Familienparadies mit 180 m² Wohnfläche – Stilvoll modernisiert, großzügig geschnitten und sofort zum Wohlfühlen!

Familienparadies mit 180 m² Wohnfläche – Stilvoll modernisiert, großzügig geschnitten und sofort zum Wohlfühlen!

Doppelhaushälfte, Grafenstr. 14 in 58739 Wickede (Ruhr)

Kaufpreis: 339.000 € VB

Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Mit rund 180 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem 417 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause.

Besonders hervorzuheben sind das hochwertig modernisierte Badezimmer, die 2014 erneuerte Gasheizung, der vollständig ausgebaute Dachbereich sowie der Vollkeller mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die sonnige Terrasse, der gepflegte Garten und vier Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Eine Immobilie, die durch Größe, Zustand und Ausstattung gleichermaßen überzeugt.

Die wichtigsten Eckdaten

Objektart: Doppelhaushälfte

Adresse: Grafenstraße 14, 58739 Wickede (Ruhr)

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 417 m²

Zimmer: 6

Kaufpreis: 339.000 € VB

Ausstattung

Ca. 180 m² Wohnfläche

6 großzügige Zimme

417 m² Grundstück

Hochwertig modernisiertes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche

Gäste-WC

Offene Küche mit Einbauküche

Voll unterkellert

Ausgebautes Dachgeschoss

Terrasse

Gepflegter Garten

Vier Stellplätze direkt am Haus

Kunststofffenste

Fliesen- und Laminatböden

Kaminanschluss vorhanden

Abstellraum

Wasch- und Trockenraum

Massive Bauweise

Gaszentralheizung (2014 erneuert)

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt

Raumaufteilung

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Die offene Küche bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich den Mittelpunkt des Familienlebens.

Das hochwertig sanierte Badezimmer bietet modernen Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinderbereich, Homeoffice oder Hobbyraum.

Der Vollkeller schafft reichlich Stauraum und weitere praktische Nutzflächen.

Außenbereich

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für schöne Stunden im Freien.

Mit insgesamt vier Stellplätzen stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Grafenstraße 14 in 58739 Wickede (Ruhr).

Wickede (Ruhr) zählt zu den beliebten Wohnstandorten im Kreis Soest und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Werl, Menden, Arnsberg, Soest und Unna schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie attraktive Rad- und Wanderwege.

Kaufpreis

339.000 € VB

Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, insgesamt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Frank Dittmann Immobilienmakle

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00.000Z