Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Wickede - Individuell geplant, hochwertig gebaut, flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.009 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.009 €
Grundstück
ca. 514 m²
58739 Wickede (Ruhr) - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MQA7E5WJG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wickede bietet Ihnen mit 152 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das hervorragend geschnittene Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihren Alltag und Gäste. Unser Baukonzept berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau so gestaltet wird, wie Sie es sich wünschen. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen eine perfekte Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 514 m² und bietet Ihnen zudem einen angenehmen Außenbereich. Das Projekt ist konzipiert mit dem Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - das Haus entspricht dem KfW55 Standard und wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche für umweltfreundliche, effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Diese zukunftsorientierte Technologie garantiert Ihnen ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 113.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.009,00 €
Preis/m²
3.164,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wickede, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein, darunter Parks, Sportvereine und Wanderwege. Die Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Infrastruktur macht Wickede zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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