2017 modernisiertes EFH auf 820 m² Grundstück mit großem Garten

Dieses 2017 umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche und einem 820 m² großen Grundstück viel Platz für Familien. Der großzügige Garten, die überdachte Terrasse, die Garage, das Nebengebäude sowie die zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die ohne größere Modernisierungsmaßnahmen einziehen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer komplettiert diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Von einem der Kinderzimmer führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden, der sich flexibel nutzen lässt. Im Kellergeschoss stehen ein Flur sowie drei Kellerräume zur Verfügung. Einer der Räume ist mit einem integrierten Räucherofen ausgestattet. Besonders praktisch ist der separate Außenzugang. Bereits die Zufahrt vermittelt einen gepflegten Eindruck: Eine hochwertige Granit-Palisadenmauer unterstreicht die leicht erhöhte Lage des Hauses und rahmt den Vorgarten stilvoll ein. Neben der Garage stehen auf der Auffahrt zwei bis drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Der hintere Grundstücksbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse und einem langläufigen Garten mit viel Platz. Ein zusätzlicher Abstellraum an der Garage sowie ein massiv errichtetes Gartenhaus bieten weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, die im Jahr 2017 durchgeführt wurden. Dabei wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen umfassend erneuert und technisch sowie energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Ein alter Kachelofen ist vorhanden, der Einsatz muss jedoch erneuert werden und ist derzeit nicht betriebsbereit. Eine gepflegte Immobilie mit großzügigem Außenbereich, viel Platz für die Familie und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 20, modernisiert