Verwirklichen Sie Ihre persönliche City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.354 €
Grundstück
ca. 761 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.354 €
Grundstück
ca. 761 m²
31719 Wiedensahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DRL767J8M

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp erhalten Sie die Gelegenheit, Ihre individuelle City Villa nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die projektierte City Villa 1 besticht durch ihre fünf Zimmer, eine geräumige Wohnfläche von etwa 195,50 m² und eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offen gehaltene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Familienleben ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss erwartet Sie reichlich Platz für den privaten Rückzugsbereich der Familie. Grundriss und Raumaufteilung können im Rahmen technischer Möglichkeiten individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Dieses Angebot umfasst die City Villa 1 sowie das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 761 m².

Sonstiges
Der gesamte Kaufpreis beträgt 424.353,5 EUR und setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 102.354,5 EUR für das Grundstück zusammen. Nicht im Gesamtpreis berücksichtigt sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Zusatzleistungen. Die abgebildeten Illustrationen können Sonderausstattungen zeigen. Verbindlich sind ausschließlich die vertraglich geregelten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 761 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.353,50 €
Preis/m²
2.165,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe profitieren Sie von ergänzenden Ausbau- und Dienstleistungspaketen.

Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte Anleitungen, passende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Wiedensahl. Die Umgebung bietet Ihnen komfortables Wohnen und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Region sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung vorhanden. Außerdem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an umliegende Orte und Wirtschaftsregionen. Details zur exakten Lage und weitere Informationen erhalten Sie direkt im Gespräch mit Fabian Knapp.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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