Individuelle City Villa mit großzügigem Grundstück nach Kundenwunsch

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.637 €
Grundstück
ca. 684 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.637 €
Grundstück
ca. 684 m²
31719 Wiedensahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HDHTH71HV

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche City Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die geplante City Villa 1 besticht durch fünf Zimmer, eine weitläufige Wohnfläche von etwa 195,50 m² sowie eine durchdachte Anordnung über zwei Vollgeschosse. Im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich entsteht der zentrale Treffpunkt für die Familie. Großzügige Fenster lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Das Obergeschoss bietet ausreichend Raum für die private Rückzugszone der Familie. Der Grundriss lässt sich - soweit technisch möglich - an Ihre individuellen Wünsche anpassen. Das Angebot umfasst die City Villa 1 einschließlich eines ca. 684 m² großen Grundstücks.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 418.637,25 EUR und setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 96.638,25 EUR für das Grundstück. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie etwaige individuelle Zusatzleistungen. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, maßgeblich sind die vertraglich festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 684 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.637,25 €
Preis/m²
2.135,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe stehen Ihnen weitere Ausbauoptionen und Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Für den Innenausbau werden umfassende Anleitungen, abgestimmte Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater bereitgestellt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Wiedensahl. Die Umgebung vereint angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung sind in der Region vorhanden. Zudem profitieren Sie von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung in die umliegenden Gemeinden und Wirtschaftszentren. Für Details zur Lage und weitere Auskünfte steht Ihnen Fabian Knapp gern zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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