Verwirklichen Sie Ihre persönliche City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.201 €
Grundstück
ca. 1087 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.201 €
Grundstück
ca. 1087 m²
31719 Wiedensahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263M9WSCJJC7

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp gestalten Sie Ihre City Villa ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das geplante Haus, die City Villa 1, beeindruckt mit fünf Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195,50 m² und einer optimalen Raumverteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück für das Familienleben. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie viel Platz für den privaten Rückzugsbereich Ihrer Familie. Sowohl Grundriss als auch Aufteilung lassen sich - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Im Angebot enthalten sind sowohl die City Villa 1 als auch ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.087 m².

Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis beträgt 468.200,5 EUR und setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 146.201,5 EUR für das Grundstück zusammen. Kosten für Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und persönliche Zusatzleistungen sind nicht im angegebenen Gesamtpreis enthalten. Gezeigte Abbildungen können Zusatzoptionen enthalten. Es gelten ausschließlich die im Vertrag festgehaltenen Leistungen. Die Grundstücksvermittlung erfolgt unter Vorbehalt der Verfügbarkeit und Genehmigung des Eigentümers. Ihr direkter Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1087 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.200,50 €
Preis/m²
2.388,78 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe.

Die lichte Höhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewähltem Ausbaustandard können weitere Ausbau- und Servicepakete hinzugebucht werden.

Für den Innenausbau erhalten Sie ausführliche Anleitungen, abgestimmte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie individuelle Beratung durch einen Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Wiedensahl und vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung verfügbar. Die Verkehrsanbindung zu umliegenden Orten und wirtschaftlichen Zentren ist ebenfalls gegeben. Für nähere Informationen zur genauen Lage und zum Grundstück steht Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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