Individuelle City Villa in Wiedensahl - allkauf & Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.497 €
Grundstück
ca. 735 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.497 €
Grundstück
ca. 735 m²
31719 Wiedensahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHFPRLM5KZ

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zum Bau geplante City Villa 1 beeindruckt durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von etwa 195,50 m² und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Vollgeschossen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Familienleben ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Ambiente. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich für die Familie. Die Raumaufteilung und der Grundriss lassen sich, abhängig von den technischen Möglichkeiten, nach Ihren Wünschen gestalten. Dieses Angebot beinhaltet die City Villa 1 und das rund 735 m² große Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 425.496,75 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 103.497,75 EUR für das Grundstück zusammen. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Mehrleistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Die abgebildeten Illustrationen können Sonderausstattungen zeigen. Ausschlaggebend sind die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 735 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.496,75 €
Preis/m²
2.170,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe stehen Ihnen weitere Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Für den Innenausbau erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, passgenaue Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie individuelle Unterstützung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Wiedensahl. Hier genießen Sie angenehmes Wohnen in Kombination mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Angebote sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Verkehrsanbindung zu den umliegenden Orten und Wirtschaftsregionen ist vorteilhaft. Für Details zur Lage und weitere Auskünfte steht Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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